Evaluatie De biedprijs
Tenzij er een hot prospect op de horizon opdoemt, zullen veel echte makelaars voorstellen een aanbieding te accepteren als dit binnen drie tot vijf procent van uw vraagprijs is.
Overweeg de onvoorziene omstandigheden van de koper
Ze willen misschien alleen uw huis in afwachting van de inspectie, de verkoop van hun huis of andere voorwaarden, zoals reparatiediensten of opname van apparaten. U kunt deze punten bespreken door een tegenbod te bieden.
Bepaal het vermogen van de koper om te betalen
Een kwalificatiebrief van de kredietgever wordt blootgelegd als de koper de fondsen heeft om maandelijkse betalingen voor woningleningen te doen.
Evalueer zorgvuldig elk type verkoper-bindende bepalingen in het contract
Betaal speciale rente aan ontsnappingsclausules waarmee de koper de aanbieding kan annuleren en wegloop.
Zorg ervoor dat alle overeenkomsten tussen u en de koper schriftelijk zijn
Het aankoopcontract moet elk type voorwaarden specificeren, evenals overeenkomsten zoals het opnemen van de koelkast of reparatieservices aan de woning. Het maximale bedrag dat u hebt ingestemd om te betalen voor reparatiediensten, moet ook worden opgenomen.
Een geaccepteerd aanbod wordt een bindend contract
Er is geen methode om uw geest aan te passen zonder zowel de koper als de verkoper die akkoord gaan met alle wijzigingen. Zorg ervoor dat u het hele aanbod begrijpt om papier en alle clausules te kopen. Als u twijfelt, laat uw advocaat een aanbieding een aanbieding voordat u uw acceptatie aanwijst.